Bauen in Heitenried

Seit dem 3. Juni 2019 gilt im Kanton Freiburg das elektronische Baubewilligungsverfahren. 

Baubewilligungsgesuche (im ordentlichen und vereinfachten Verfahren) sowie die Vorprüfungsgesuche werden nur noch  elektronisch bearbeitet. 

Nützliche Links:

Login FRIAC
Erstellen eines Dossiers
Hilfestellungen FRIAC

https://www.fr.ch/de/raum-planung-und-bau/baubewilligung-und-bewilligungen/baubewilligung
https://www.fr.ch/de/raum-planung-und-bau/baubewilligung-und-bewilligungen/bauhandbuch


1. BAUGESUCHE IM VEREINFACHTEN VERFAHREN

 Zusammenstellung eines Dossiers:

•   Gesuchformular des Bau- und Rauplanungsamts (BRPA)
•   Situationsplan und Baupläne
•   Formular "Einverständniserklärung geringfügige Bauten"
•   Formular "Vereinbarung zur Abweichung Grenzabstände"
    (zwingend bei Abweichungen zu den Grenzabständen)

Das gesamte Dossier wird in dreifach Ausführung bei der Gemeindeverwaltung eingereicht.

 

2. BAUGESUCHE IM ORDENTLICHEN VERFAHREN

Zusammenstellung eines Dossiers - Baubewilligung:

•   Gesuchformular für die administrative Bearbeitung

https://www.fr.ch/de/raum-planung-und-bau/baubewilligung-und-bewilligungen/friac/online-hilfe/erstellen-eines-dossiers

Bitte beachten Sie:

•   Die Baugesuchformulare und die spezifischen Formulare müssen vom Gesuchsteller ordnungsgemäss
    ausgefüllt werden. Bei Fragen zu den spezifischen Formularen, ist es angebracht sich direkt an
    das betroffene Amt zu wenden.
•   Jedem Gesuch muss ein Situationsplan und die Baupläne beigelegt werden.
•   Das gesamte Dossier wird bei der Gemeindeverwaltung in mindestens vierfacher Ausführung eingereicht.
•   Die Gemeinde erledigt die formelle und materielle Kontrolle des Baugesuchs, gemäss Art. 90 RPBR, anhand         
    der Checkliste und leitet das Dossier weiter an das BRPA.
•   Das Amt kontrolliert beim Erhalt des Dossiers, ob dieses komplett ist und den formellen Aspekten entspricht.
    Insbesondere wird geprüft ob die spezifischen Formulare dem Dossier beiliegen. Wenn dies nicht der Fall sein     
    sollte, schickt das BRPA das Dossier zur Vervollständigung an die Gemeinde zurück.
 

Reglemente

Link zu Reglemente

Dokumente

Name
Planungs-_und_Baureglement_genehmigt_am_25.11.2020.pdf (PDF, 1.67 MB) Download 0 Planungs-_und_Baureglement_genehmigt_am_25.11.2020.pdf
Planungs-_und_Baureglement_Stand_öffentliche_Auflage_vom_30.07.2021.pdf (PDF, 2.57 MB) Download 1 Planungs-_und_Baureglement_Stand_öffentliche_Auflage_vom_30.07.2021.pdf
Zonennutzungsplan_genehmigt_am_25.11.2020.pdf (PDF, 1.31 MB) Download 2 Zonennutzungsplan_genehmigt_am_25.11.2020.pdf
Zonennutzungsplan_Stand_öffentliche_Auflage_vom_30.07.2021.pdf (PDF, 2.67 MB) Download 3 Zonennutzungsplan_Stand_öffentliche_Auflage_vom_30.07.2021.pdf
Kommunaler_Richtplan_genehmigt_am_25.11.2020.pdf (PDF, 4.19 MB) Download 4 Kommunaler_Richtplan_genehmigt_am_25.11.2020.pdf
Einverständniserklärung_geringfügige_Bauten.pdf (PDF, 86.73 kB) Download 5 Einverständniserklärung_geringfügige_Bauten.pdf
Näherbaurecht für Kleinbauten.pdf (PDF, 100.08 kB) Download 6 Näherbaurecht für Kleinbauten.pdf
Näherbaurecht für ordentliche Bauten.pdf (PDF, 60.38 kB) Download 7 Näherbaurecht für ordentliche Bauten.pdf
Meldeformular-fur-solaranlagen-fur-die-gemeinde_0.pdf (PDF, 746.1 kB) Download 8 Meldeformular-fur-solaranlagen-fur-die-gemeinde_0.pdf